L'estimation du prix des maisons en Pays de Loire et plus surement en Vendée (85), Mayenne (53) est faite sur notre espace sur la base des prix de ventes entre particuliers, seule alternative permettant d'avoir une fourchette de prix au m2 incontestable.

Concernant une estimation gratuite et sur mesure de votre maison, des plus ou moins values sont possible. Cela est fonction par exemple par son environnement,l'isolation de la maison, etc... cet état de fait fera que le prix au m2 de votre bien immobilier pourra être corrigé à la hausse comme à la baisse par rapport à nos évaluations...

Donc à titre d'informations, en région Pays de Loire, tel que dans les départements Maine-et-Loire (49), Loire-Atlantique, Sarthe (72), on peut lire un aperçu des estimations des prix au m2 suivants :

• Maison de 123m2 estimée 200000 euros à Angers (49000)
• Maison de 39m2 estimée 99000 euros à Chateau-d'olonne (85180)
• Maison de 80m2 estimée 252000 euros à Bouguenais (44340)
• Maison de 133m2 estimée 299500 euros à Carquefou (44470)
• Maison de 139m2 estimée 295080 euros à Avrille (49240)
• Maison de 174m2 estimée 364000 euros à Trelaze (49800)

etc...

En dehors des estimations de maisons en Pays de Loire, un achat de maison en Pays de Loire passe incontestablement par la consultation de ce qui porte aux diagnostics immobilier obligatoire en Pays de Loire.On pourra noter le diagnostic de performance énergétique des maisons en Pays de Loire ; il importe impérativement de le demander dès votre 1ère visite pour contrôler les coûts induitsde votre future maison... Il faut surveiller également le plomb, les risques naturels, le contrôle des installations au gaz, l'état de l'assainissement individuel le cas échéant, etc